Nowoczesny budynek l Wyjątkowa nieruchomość

Lokal użytkowy na sprzedaż, Nowa Wieś Legnicka

6 617 000 PLN

11 858 PLN/m2

Jarosław Wójtowicz
nr licencji: 1482
539106305
Jaroslaw.wojtowicz@maladahome.pl

Opis

Nowoczesny budynek l Wyjątkowa nieruchomość
Legnica l Strefa ekonomiczna l Nowa Wieś Legnicka


Oferta na wyłączność.

Kupującynie płaci prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa Strona Sprzedająca.

UWAGA: Możliwy także wynajem za cenę 48 000,00 zł netto + opłaty eksploatacyjne.

Polecam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zabudowaną nowoczesnym budynkiem usługowym z funkcjonalnym zapleczem biurowym i technicznym.

Jest to oferta inwestycyjna dla przedsiębiorców, którzy planują rozszerzenie działalności i działają w usługach, które pozwolą na rozwój i zdobycie klientów m.in. na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej położonej na południu Legnicy.

Jakich przedsiębiorców może zainteresować oferta sprzedaży nieruchomości:
  • właścicieli hoteli, zajazdów, karczm, domów weselnych, restauracji lub innego typu firm gastronomicznych
  • banki i właścicieli klinik
  • przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej w korzystnej lokalizacji
Doskonała lokalizacja :
  • przy węźle autostrady A4 i obok stacji paliw
  • zaledwie 45 minut do węzła A4 w Bielanach Wrocławskich
  • około 0,5 km od strefy ekonomicznej
Podstawowe informacje:
  • budynki na terenie nieruchomości: budynek główny o powierzchni całkowitej 558 m2 i powierzchni użytkowej 317 m2, budynek biurowy (w którym mieści się aktualnie dział księgowy i kadr), budynek magazynowy i niewyremontowany budynek do adaptacji
  • powierzchnia działki: 4516 m2
  • wjazd na teren nieruchomości został poszerzony i dostosowany do dużych samochodów
  • bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 333; nieruchomość posiada dodatkową drogę ewakuacyjną wysypaną kruszywem
  • powierzchnia utwardzona: 943 m2
  • zieleń dekoracyjna: laurowiśnie
  • parking zewnętrzny częściowo zadaszony

Budynek główny został dopuszczony do użytkowania w 2021 r.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia prezentacji nieruchomości:

Jarosław Wójtowicz l Manager zespołu
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel. +48 539 106 305

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.


MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas 🙂

Oferta nr 2310369 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 2310369
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 6 617 000 PLN
Cena za m2 11 858 PLN
Liczba pokoi 8
Piętro 1
Liczba pięter 1
Powierzchnia 558 m2
Powierzchnia działki 4 516 m2
Miejscowość Nowa Wieś Legnicka
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat legnicki
Gmina Legnickie Pole
Własność własność
Rok budowy 2021
Garaż brak