Opis

Wrocław l Mieszkanie obok Rynku Psiego Pola
Bolesława Krzywoustego 293
Doskonałe miejsce na życia

Oferta na wyłączność.

Bardzo polecam na wynajem lokal mieszkalny, w bardzo dobrej lokalizacji, obok Rynku Psiego Pola, osiedle/dzielnica Psie Pole.

Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2024 r.

Podstawowe informacje:
a) powierzchnia użytkowa lokalu: 73,06 m2 (powierzchnia całkowita około 87 m2);
b) liczba pokoi: 4;
c) kondygnacja: I piętro;
d) rodzaj ogrzewania: CO z kotłowni lokalnej.

Lokalizacja:
a) Wrocław, ul. Krzywoustego 293 - obok Rynku Psiego Pola;
b) blisko do przystanku autobusowego Psie Pole - świetne połącznie z Placem Grunwaldzkim i centrum Wrocławia;
c) bardzo dobry wyjazd z Wrocławia przez Mirków albo Zakrzów - dobry dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia;
d) komunikacja publiczna: stacja kolejowa Wrocław Psie Pole (kolej i kolej podmiejska), autobusy linii nr D, N, 111, 121, 131, 151 i inne, autobusy międzymiastowe (między innymi Wrocław-Oleśnica - linia nr 504).

Atuty:
a) korzystny układ mieszkania: 3 przestronne sypialnie, pokój dzienny z otwartą kuchnią, komunikacja, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą;
b) tylko dwa lokale mieszkalne w budynku;
c) łatwy dostęp do usług, edukacji, zakładów pracy na osiedlu Psie Pole.

Warunki najmu:
a) stawka czynszu najmu: 3600,00 zł / mc;
b) wysokość opłat eksploatacyjnych: około 900,00-1000,00 zł / mc;
c) wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości 4600,00 zł;
d) preferowana umowa najmu okazjonalnego.

Nota dot. charakterystyki energetycznej budynku :
Budynek przy ul. Krzywoustego 293 we Wrocławiu jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków jako Gospoda Pod Błękitnym Jeleniem (nast. "Menzels Etablissement") i z powodu objęcia formą ochrony zabytków właściciel obiektu jest zwolniony z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej. Podstawa prawna: MPZP w rejonie zespołu urbanistycznego Psie Pole Małomiasteczkowe we Wrocławiu - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia nr XXXVIII/1226/09 z dnia 24 września 2009 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 3 listopada 2009 r. Nr 188, poz. 3307.

Zapraszam do kontaktu i do umawiania prezentacji.

Najemca nie płaci prowizji. Całość wynagrodzenia pokrywa Właściciel nieruchomości.

Jarosław Wójtowicz l  Manager zespołu
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel. +48 539 106 305

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Właściciela i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.


MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas 🙂

Oferta nr 3760369 wysłana z systemu LocumNet Online