Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni ~72 m² , położonego w zabytkowej kamienicy z 1862 roku , zlokalizowanej przy ul. Ksawerego Liskego 16 we Wrocławiu na Ołbinie.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji - Ołbin , na granicy z Zaciszem i Zalesiem. 

Okolica jest spokojna, pełna zieleni i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W sąsiedztwie:

• Most Szczytnicki i trasy spacerowe nad Odrą, idealne do aktywnego wypoczynku,
  
• Park Szczytnicki - zaledwie 10 minut spacerem,
  
• Centrum handlowe Pasaż Grunwaldzki - 10 minut pieszo,
  
• Wiele sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz wyższych uczelni w najbliższej okolicy.

Bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie i wygodne połączenia z każdą częścią miasta.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze , przy kameralnej i cichej uliczce. Lokal jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym, plastikowym, trzyszybowym oknom , które dodatkowo zapewniają świetną izolację cieplną.

Układ pomieszczeń:

• Salon: ~22 m² ,
  
• Sypialnia: ~19 m² ,
  
• Kuchnia: ~ 16  m² - istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia 3. pokoju ,
  
• Przedpokój: ~11 m² ,
  
• Łazienka: ~4 m² .

Do mieszkania przynależy piwnica , co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny mieszkania i budynku:

W kamienicy z 1862 roku zostały poczynione prace:

• Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,
  
• Odnowiono dach,
  
• Ocieplono piwnicę,
  
• Na klatce schodowej zostały wymienione okna oraz domofon.

W mieszkaniu znajduje się nowy piec dwufunkcyjny firmy Unical , który jest regularnie serwisowany. Dzięki temu mieszkanie jest energooszczędne i wygodne w użytkowaniu.

Atuty oferty:

• Zabytkowa kamienica z cegły - solidna konstrukcja o unikalnym charakterze,
• Prestiżowa lokalizacja łącząca bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum,
  
• Przestronny układ z możliwością elastycznej aranżacji (3 pokoje),
  
• Cicha i zielona okolica, idealna do życia codziennego.
  

To mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących połączenie zabytkowego uroku, prestiżowej lokalizacji i wygody codziennego życia. Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.


MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas 🙂

Oferta nr 3960369 wysłana z systemu LocumNet Online