Opis

Wyjątkowa nieruchomość premium dla wymagających klientów, ceniących przestrzeń, komfort oraz prestiżową lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Oleśnica.


Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom jednorodzinny o imponującej powierzchni użytkowej, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 15,45 arów. To idealna propozycja dla rodziny, przedsiębiorcy lub osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości łączącej luksus, funkcjonalność i prywatność.


Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: ul. Żwirki i Wigury 21, Oleśnica
• Powierzchnia działki: 15,45 arów
• Powierzchnia parteru: 160,40 m²
• Powierzchnia piętra: 158,20 m²
• Piwnica: 70 m²
• Garaż: 39 m²
• Powierzchnia zabudowy: 436 m²
• Technologia budowy: cegła
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka: drewniane okna dwuszybowe
• Ogrzewanie:
• piec olejowy 29 kW
• pompa ciepła
• Roczny koszt ogrzewania: około 12 000 zł  
  
  Układ Pomieszczeń
  
  • Parter
    Przestronna i elegancka strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz reprezentacyjnym charakterze nieruchomości:
    
    • imponujący salon,
    • jadalnia,
    • duża kuchnia,
    • dodatkowy pokój/gabinet,
    • łazienka,
    • komunikacja i strefa wejściowa.
    Ogromna ilość naturalnego światła oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą wyjątkowy klimat tej nieruchomości.
    
    
    Piętro
    Komfortowa prywatna strefa domowników:
    
    • 4 przestronne pokoje,
    • łazienka,
    • 2 garderoby,
    • pomieszczenie gospodarcze.
    Idealny układ dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku.
    
    
    Piwnica
    Dodatkowa powierzchnia około 70 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne:
    
    • siłownia,
    • sala kinowa,
    • strefa SPA,
    • winiarnia,
    • magazyn lub warsztat.
    Atuty nieruchomości
    
    • prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Oleśnicy
    • duża, reprezentacyjna działka 15,45 arów
    • solidna technologia budowy - cegła
    • elegancka dachówka ceramiczna
    • drewniane okna podkreślające luksusowy charakter domu
    • bardzo duża powierzchnia użytkowa
    • funkcjonalny i rodzinny układ pomieszczeń
    • garaż w bryle budynku
    • możliwość wydzielenia strefy biurowej lub gabinetowej
    • połączenie pompy ciepła i ogrzewania olejowego
    • wysoki potencjał aranżacyjny piwnicy
    • idealny dom dla rodziny premium
    Lokalizacja i otoczenie
    
    
    Nieruchomość znajduje się w doskonałej części Oleśnica, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
    W pobliżu znajdują się między innymi:
    
    • sklepy i markety,
    • szkoły i przedszkola,
    • tereny spacerowe i parki,
    • basen oraz obiekty sportowe,
    • restauracje i punkty usługowe,
    • centrum miasta,
    • szybki wyjazd w kierunku Wrocław.
    To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
    
    
    Rekomendacja MALADA Home
    
    
    MALADA Home rekomenduje tę nieruchomość klientom poszukującym luksusowego domu rodzinnego z dużą działką, reprezentacyjnym charakterem oraz ponadczasową jakością wykonania.
    To wyjątkowa oferta dla osób ceniących:
    
    • prestiż,
    • przestrzeń,
    • komfort codziennego życia,
    • wysoką jakość materiałów,
    • spokojną i atrakcyjną lokalizację.
    Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako ekskluzywna rezydencja dla rodziny lub dom łączący funkcję mieszkalną i biznesową.
    Dom, który robi wrażenie od pierwszego spojrzenia.
    Przestrzeń, elegancja i prestiżowa lokalizacja tworzą nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.
    
    
    Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.
    Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!
    
    
    Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
    

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas 🙂

Oferta nr 5630369 wysłana z systemu LocumNet Online